BrilliaTower神戸元町

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目

  • / 県庁前駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 35階建 / 195戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
11,000万円
138.7万円/㎡
相場
11,721万円
147.8万円/㎡
9,868
11,103
12,338
13,573
AI査定結果
推定相場価格
11,721万円
147.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,103万円〜12,338万円
140.0万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
BrilliaTower神戸元町
11,000万円（138.7万円/㎡）/ 23階 / 79.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0411,000万円138.7万円23階 79.28㎡ 3LDK南
2024/06/2315,990万円155.7万円23階 102.67㎡ 3LDK南東
2024/05/175,480万円94.7万円8階 57.87㎡ 2LDK南西
2024/02/246,200万円86.1万円21階 72.04㎡ 3LDK南西
2023/12/2611,000万円107.1万円23階 102.67㎡ 2LDK南東
2023/12/0912,000万円116.9万円23階 102.67㎡ 2LDK南東
2023/12/016,090万円80.3万円9階 75.8㎡ 3LDK南西
2022/06/266,280万円88.1万円14階 71.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は132.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04BrilliaTower神戸元町
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 11,000万円138.7万円79.28㎡3LDK23階 / 35階建 南2010年195戸RC
2023/08/26ブリリアタワー神戸元町
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 11,700万円121.3万円96.49㎡4LDK28階 / 35階建 南2010年195戸RC
2025/02/24ライオンズタワー神戸元町
神戸市中央区栄町通三丁目
元町駅4分 11,800万円144.6万円81.59㎡2LDK23階 / 33階建 北西2009年169戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、神戸市中央区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積69.28㎡〜89.28㎡の平均販売価格
兵庫県
61.6万円/㎡
前年比+10.3%
神戸市中央区
117.8万円/㎡
前年比+39.6%

マンション概要

マンション名BrilliaTower神戸元町
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
交通県庁前駅徒歩3分
築年月2010年
階数35階建
総戸数195戸
建物構造RC
土地権利所有権

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